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            政策法規
            房屋建筑施工企業(yè)資質(zhì)標準
            發(fā)表時(shí)間:2022-06-21 08:33:47 點(diǎn)擊數:964


            一級資質(zhì)標準

            一、企業(yè)資信能力

            1、企業(yè)注冊資本金6000萬(wàn)元以上。

            2、企業(yè)凈資產(chǎn)8000萬(wàn)元以上。

            【說(shuō)明:考慮到企業(yè)的發(fā)展和物價(jià)上漲的因素,適當提高對企業(yè)注冊資本金和凈資產(chǎn)的要求。其幅度是考慮與企業(yè)承擔工程規模相適應能夠承擔相應賠償責任為依據!

            3、企業(yè)近三年實(shí)繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅平均在1000萬(wàn)元以上。

            【說(shuō)明:為便于考核,本次修訂刪除結算收入指標,以建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅指標替代。這樣做便于操作,同時(shí)由于掛靠承接的工程只有結算收入而不能體現營(yíng)業(yè)稅,做這樣調整也有利于引導企業(yè)規范經(jīng)營(yíng)。營(yíng)業(yè)稅數值的確定是在收集分析江蘇、湖南、廣西、貴州和青島等地企業(yè)近年年營(yíng)業(yè)額和實(shí)繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅實(shí)際情況的基礎上提出的,現有2/3一級施工總承包企業(yè)基本能夠達到!

            4、企業(yè)近三年銀行授信額度均在1億元以上。

            【說(shuō)明:為考核企業(yè)融資能力,反映企業(yè)“軟實(shí)力”,本次標準增加銀行授信額度指標!

             

            二、企業(yè)主要管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要求

            l、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。

            2、技術(shù)負責人具有10年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有工程序列高級職稱(chēng)及一級注冊建造師或一級注冊工程師資格。主持完成過(guò)兩項施工總承包二級及以上資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設計資質(zhì)要求的代表工程或一項合同額1億元以上的工程總承包項目。

            3、財務(wù)負責人具有高級會(huì )計師職稱(chēng)或注冊會(huì )計師。

            4、企業(yè)具有建筑工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師不少于15人。

            【說(shuō)明:目前全國共有一級注冊建造師約14萬(wàn)多人,按4000家特級、一級和部分專(zhuān)業(yè)企業(yè)計算,平均每家35人。但考慮一級注冊建造師分布極不均勻,央企等少數大型建筑企業(yè)擁有大量一級注冊建造師,省級企業(yè)的建造師仍很緊缺。因此在滿(mǎn)足企業(yè)承攬工程基本需要的前提下比原標準一級資質(zhì)項目經(jīng)理數量有所增加提出企業(yè)具有一級注冊建造師的基本標準!

             5、企業(yè)具有中高級工程技術(shù)人員不少于50人,其中高級工程技術(shù)人員不少于10人,建筑、結構、給排水、暖通空調、電氣專(zhuān)業(yè)人員齊全。

            6、企業(yè)具有中高級經(jīng)濟管理人員不少于10人。

            【說(shuō)明:目前我國建筑企業(yè)主要技術(shù)力量仍集中在具有中高級職稱(chēng)的人員范疇內,因此標準仍保留對有職稱(chēng)人員數量的要求。但本

            標準僅要求企業(yè)滿(mǎn)足基本需要,比原標準有所降低!

            7、企業(yè)從事設計主導專(zhuān)業(yè)非注冊人員不少于20人,注冊人員不少于2人,其中:結構、給排水、暖通空調、電氣專(zhuān)業(yè)人員齊全。(滿(mǎn)足本條標準的,承包范圍含施工圖設計)

            【說(shuō)明:為引導企業(yè)向設計、施工一體化方向發(fā)展,同時(shí)考慮一級施工總承包企業(yè)的平穩過(guò)渡,本次標準增加了企業(yè)具有從事設計人員的要求,同時(shí)規定滿(mǎn)足本條標準的,承攬范圍含施工圖設計,不滿(mǎn)足的仍可承攬施工業(yè)務(wù)!

            三、科技進(jìn)步指標

            1、近三年科技活動(dòng)經(jīng)費支出平均達到50萬(wàn)元;

               2、已建立內部局域網(wǎng)或管理信息平臺,實(shí)現了內部辦公、信息發(fā)布、數據交換的網(wǎng)絡(luò )化;已建立并開(kāi)通了企業(yè)外部網(wǎng)站;

            3、制定了企業(yè)工程項目質(zhì)量標準。

             4、企業(yè)近三年使用與工程建設相關(guān)的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設備2項以上。

            【說(shuō)明:為引導企業(yè)轉變增長(cháng)模式,增強自主創(chuàng )新能力,本次標準增加了科技進(jìn)步指標。對一級企業(yè)主要要具有較強的管理能力如要實(shí)現信息化管理,要有企業(yè)質(zhì)量標準,同時(shí)要具有對新技術(shù)新工藝消化吸收并轉化為生產(chǎn)力的能力,增加了新技術(shù)、新工法、新材料的應用等方面指標!

            四、代表工程業(yè)績(jì)

            近5年承擔過(guò)下列5項工程總承包或施工總承包項目中的4項,工程質(zhì)量合格。

            1、高度l00米以上的建筑物;

            2、28層以上的房屋建筑工程;

            3、單體建筑面積3萬(wàn)平方米以上房屋建筑工程;

            4、鋼筋混凝土結構單跨25米以上的建筑工程或鋼結構單跨30米以上房屋建筑工程;

            5、單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

             

            二級資質(zhì)標準:

             

            一、企業(yè)資信能力

            1、企業(yè)注冊資本金3000萬(wàn)元以上。

            2、企業(yè)凈資產(chǎn)3600萬(wàn)元以上。

            3、企業(yè)近三年實(shí)繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在300萬(wàn)元以上。

            二、企業(yè)主要管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要求

            1、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。

            2、技術(shù)負責人具有8年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有工程序列高級職稱(chēng),主持完成過(guò)施工總承包工程技術(shù)工作。

            3、財務(wù)負責人具有中級會(huì )計師職稱(chēng)。

            4、企業(yè)具有注冊建造師不少于15人

            三、代表工程業(yè)績(jì)

            近5年承擔過(guò)下列5項工程總承包或施工總承包項目中的4項,工程質(zhì)量合格。

            1、高度50米以上的建筑物;

            2、12層以上的房屋建筑工程;

            3、單體建筑面積1萬(wàn)平方米以上房屋建筑工程;

            4、鋼筋混凝土結構單跨21米以上的建筑工程或鋼結構單跨24米以上房屋建筑工程;

            5、單項建安合同額3000萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。

             

              三級資質(zhì)標準:

             

            一、企業(yè)資信能力

            1、企業(yè)注冊資本金600萬(wàn)元以上。

            2、企業(yè)凈資產(chǎn)600萬(wàn)元以上。

            二、企業(yè)主要管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員要求

            l、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。

            2、技術(shù)負責人具有5年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷且具有工程序列中級職稱(chēng)。

            3、財務(wù)負責人具有中級會(huì )計師職稱(chēng)。

            4、企業(yè)具有注冊建造師不少于5人。

             

              承包工程范圍:

              一級企業(yè):

            1、可承擔本類(lèi)別各等級房屋建筑工程總承包、施工總承包、施工圖設計(符合相應條件)和項目管理業(yè)務(wù);

             2、限承擔施工單項合同額1000萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。

             

              二級企業(yè):

            1、高度l20米以下的建筑物;

            2、28層以下的房屋建筑工程;

            3、單體建筑面積5萬(wàn)平方米以下房屋建筑工程;

            4、鋼筋混凝土結構單跨30米以下的建筑工程或鋼結構單跨36米以下房屋建筑工程:

             

              三級企業(yè):

            1、高度70米以下的建筑物;

            2、14層以下的房屋建筑工程;

            3、單體建筑面積1.2萬(wàn)平方米以下房屋建筑工程;

            4、單跨24米及以下的房屋建筑工程。

             

              說(shuō)  明

            目前建設部已委托部分單位對新建筑施工總承包一、二、三級企業(yè)資質(zhì)標準重新進(jìn)行了核定(修訂稿)。該標準修訂稿待建設部批準后正式實(shí)施。為了使我市建筑施工企業(yè)今后資質(zhì)就位時(shí)能順利通過(guò)審批,現將新資質(zhì)標準修訂稿印發(fā)給你們,請各單位針對資質(zhì)標準修訂  

            稿的要求,提前做好準備,以免新資質(zhì)標準正式出臺后措手不及,使企業(yè)受到不應有的損失。




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